Kosztowny blask ulic

Każde miasto ma jakiś plac lub ulicę, która wyznacza jego krwioobieg. Tam mieszczą się najdroższe sklepy i restauracje, a banki mają swoje siedziby. Ceny mieszkań i lokali na tych ulicach osiągają horrendalne stawki, a mimo to przyciągają klientów. O których ulicach mowa?

Czytaj także: Kroniki Galla Anonima - księga inwestycyjna

Fifth Avenue

Od lat jedną z najdroższych ulic na świecie jest Piąta Aleja w Nowym Jorku. Według raportu Cushman & Wakefield w 2017 roku, średnia cena wynajmu na tej ulicy wynosiła 28,3 tys euro/m2. Fakt ten nie powinien dziwić, bo tylko na odcinku 200 metrów mijamy sklepy takich firm jak Microsoft, Tommy Hilfiger, Stuart Weitzman, Gap, MAC Cosmetics, Massimo Dutti, VALENTINO, Blancpain, Harry Winston, Wempe Jewelers – Exquisite Timepieces & Jewelry.

Jednak Piąta Aleja to nie tylko sklepy. Wzrok powinien sięgać ku górze, bo właśnie przy tej ulicy znajduje się Empire State Building, Flatiron Building The Metropolitan Museum of Art czy Rockerfeller Center. Znaczny odcinek ulicy graniczy z słynnym Central Parkiem.

Czytaj także: Rynek dóbr luksusowych będzie rósł o nawet 10 proc. rocznie

Causeway Bay

Kolejne miejsce znajduje się w azjatyckiej części globu, w Hong Kongu. Za wynajęcie metra kwadratowego w dzielnicy Causeway Bay trzeba zapłacić ok 25,7 tys. euro. W tej części miasta znajdują się liczne restauracje i sklepy, ale także główna biblioteka w Hongkongu i największy publiczny park na wyspie.

Causeway Bay jest doskonałym miejscem dla wielbicieli sportu. Liczne stadiony, baseny czy marina zachęcają, aby aktywnie spędzić tu czas. Niemal przez cały rok odbywają się tu imprezy sportowe i rozrywkowe. Oczywiście ciekawym doświadczeniem jest zwiedzanie labiryntu uliczek wokół głównej arterii Hennessy Road.

Czytaj także: Scyzoryk Victorinox ze sztabką złota

Bond Street

W Europie - według rankingów - najdroższa ulica znajduje się w Londynie, jest tu znacznie taniej niż w Nowym Jorku czy Hong Kongu. Średnie ceny wynajmu na New Bond Street wynoszą ok 16,2 euro/m2.

Słynna londyńska Bond Street przyciąga luksusem klientów z całego świata, dzięki bogactwu eleganckich sklepów, ekskluzywnych marek czy modnej odzieży. Mieszczą się tu również galerie dzieł sztuki i antyków. Jest położona w samym sercu zabytkowego Mayfair, w popularnym londyńskim West Endzie.

Od czasu jej założenia w latach 20-tych XVIII wieku, Bond Street był placem zabaw dla najbogatszych, najbardziej stylowych i wpływowych ludzi w społeczeństwie. Wśród mieszkańców ulicy byli Admirał Horatio Nelson i Lady Emma Hamilton, a także wielu wybitnych pisarzy i poetów. Dziś, ponad 300 lat później, ulica Bond pozostaje ulubionym celem celebrytów i lokalnej śmietanki towarzyskiej.

Na Bond Street znajdują się domy aukcyjne Sotheby's i Bonhams (dawniej Phillips). Wybierając się na kosztowne zakupy nie można ominąć sklepów Asprey, Bulgari, Burberry, Chanel, Cartier, Dolce Gabbana, Hermès, Jimmy Choo, Louis Vuitton, Mulberry, Ralph Lauren i Tiffany & Co.

Czytaj także: Podróż przez świat biżuterii: Francja

Via Montenapoleone

Całkiem niepozorna Via Montenapoleone w Mediolanie jest siedzibą najdroższych marek świata. Co ciekawe do 1700 roku ulica nazywała się Contrada di Sant'Andrea i stanowiła jedną z granic miasta, dlatego była mało znana i niedoceniana. W XIX wieku ulicą zainteresowała się Kościół i wkrótce powstały tu klasztory. Duchowieństwo z czasem było wypierane w raz z rozrastającym się miastem.

W 1872 roku Maria Teresa z Austrii wybudowała sklep Monte, który pełnił funkcję lombardu. Tak zaczęła się zmieniać nazwa ulicy - z Sant'Andrea na Contrada del Monte. Dopiero pod rządami Napoleona ulica zdobyła obecna nazwę - Montenapoleone.

Dla Mediolańczyków, ulica kojarzy się włoskim pisarzem Carrlo Potra, który mieszkał właśnie przy niej a Giuseppe Verdi skomponował tu Nabucco. Z czasem Montenapoleone stawała się coraz bardziej popularna wśród zamożnych rodzin, które przybyły tutaj, by mieszkać lub otwierać swoje sklepy.
Dzisiaj ulica jest ikoną najbardziej prestiżowych i wytwornych sklepów w Mediolanie, wytwarza ponad 12% PKB Mediolanu. Natomiast czynsz za metr kwadratowy wynosi około 1 433 euro.

Czytaj także: Najdroższe książki świata

Avenue des Champs-Élysées

Nie można pominąć Avenue des Champs-Élysées (Aleja Pól Elizejskich). Rozciąga się na odcinku 1910 metrów w VIII dzielnicy, w północno-zachodniej części centralnego Paryża.

Na początku XVII wieku teren obecnych Pól Elizejskich stanowiły obszary rolnicze. W 1616 roku Maria Medycejska wytyczyła drogę wysadzaną drzewami. Następnie drogę przedłużono z Luwru do Ogrodu Tuileries, a w 1724 do Placu Gwiazdy. Aleja stała się popularnym miejscem spacerów i spotkań arystokracji. Z czasem Pola Elizejskie zostały wchłonięte przez aglomerację Paryską (w 1828 roku). Wówczas aleja została zaopatrzona w tym czasie w chodniki, oświetlenie gazowe i fontanny. Później Aleja była wielokrotnie przebudowywana.

Na tej alei znajdują się liczne teatry, restauracje, kina i luksusowe sklepy. Dlatego nie dziw fakt, że średnio za wynajem metra kwadratowego trzeba zapłacić 13,2 tys. euro. Aleja jest wspomniana w słynnej piosence Joe Dassin - Les Champs-Elysées:

"W słońcu, w deszczu,
W południe, o północy
Tam jest wszystko czego chcecie,
Na Polach Elizejskich".

Czytaj także: Najdroższe i najcenniejsze obrazy w Polsce

Ginza

Ginza to najsłynniejsza dzielnica handlowa w Tokio. W tej części miasta znajduje się wiele punktów gastronomicznych i rozrywkowych ale również liczne domy towarowe, butiki czy galerie sztuki.

Od 1612 do 1800, dzisiejsza dzielnica Ginza była miejscem, w którym znajdowała się mennica srebrnych monet - stąd jej nazwa. Najważniejszym punktami dzielnicy jest Ginza Wako. To zbudowana w 1932 roku wieża zegarowa. Symbol dzielnicy znajduje się skrzyżowania Ginza 4-Chome w Chuo i Harumi Dori. Wewnątrz budynku oczywiście są sklepy, w których można zaopatrzyć się w biżuterię i artykuły luksusowe.

W dzielnicy znajduje się kilka galerii handlowych, obecnie największy kompleks - otwarty w 2017 - to Ginza Six. Na każdym piętrze budynku znajdują się sklepy z kosmetykami i modną odzieżą. Kompleks oferuje działy sklepowe poświęcone żywności i wystrojowi wnętrz. Jednak najciekawszymi obiektami w Ginza Six jest księgarnia Tsutaya specjalizującą się w publikacjach artystycznych, teatr Noh mieszczący się w piwnicy a na dachu przyjemny ogród.

Czytaj także: Luksus na talerzu, czyli najdroższe produkty spożywcze na świecie

Nowy Świat

A jakie polskie ulice się plasowały w rankingu Cushman & Wakefield? Łódzka ulica Piotrkowska nie została wymieniona. Jednak warszawska ulica Nowy Świat już tak, zajęła 38 miejsce. Średnia cena za wynajem - według rankingu - wynosiła w 2017 roku 1002 euro/m2.

Polskie ulice zostały wyprzedzone przez dublińską Grafton Street (13 miejsce, 3,6 tys. euro/m2), moskiewską króciutką uliczkę Stoleshnikov, gdzie za metr kwadratowy płaci się 3 tys. euro (15 miejsce). Również Praga okazuje się lepszym miejscem dla wielkich marek, na ulicy Na Prikope za wynajem trzeba zapłacić 2,5 tys. euro/m2 (22 miejsce).

Photo by María Guerra on Unsplash

Inwestycje od A do Z - POBIERZ PDF